מאמרים

אתר מאמרים לשימוש חופשי

תאריך: 21.02.2019

אתר מאמרים

קטגוריה:  • מוזיקה
לקחת משכנתא לאחר שעוברים פשיטת רגל- הנחיות של מרטין בוקסדורף
מאת: מרטין בוקסדורף  |  פורסם בתאריך: 20.01.2019  |  נצפה: 32 פעמים
כולנו כבר יודעים שההתנהלות מול הבנקים היא בלתי נסבלת לאחר פשיטת רגל, ההתנהלות בקבלת משכנתא לאחר פשיטת רגל היא קשה עוד יותר.

כדי לקחת משכנתא לאחר שעברתם פשיטת רגל, אתם צריכים איתכם מומחה. שמי מרטין בוקסדורף, אני משיג משכנתאות עבור אנשים שעברו פשיטת רגל כבר עשר שנים ועושה את זה באחוזי הצלחה גבוהים.

אשמח להיות האיש שישיג לכם משכנתא גם כן.

דברים שחשוב לדעת: קודם כל שימו לב לזמן שעבר מרגע ההפטר.

הנקודה הזו היא קריטית: המערכות של הבנקים מתעדות הכול כולל הכול.

נניח שפרק זמן קצר לאחר ההפטר הגעתם לבנק כל שהוא והיגשתם בקשת משכנתא, הדבר הזה מועד בספרי הבנקים לנצח.

ברגע שהבנק סירב לאשר משכנתא, זה נרשם וכאשר תגיעו בפעם הבאה לבקש משכנתא, הבנק כבר יראה את הדחיה הקודמת. כלומר, מה שאני מנסה להגיד הוא שאין טעם להגיש בקשות משכנתא זמן קצר לאחר קבלת הפטר, הדברים האלו לא יתנו כלום.

צריך להמתין פרק זמן ארוך מספיק שלאחריו כבר ניתן יהיה להראות שעברת שיקום ואתה חזרת לדרך המלך. מה זה אומר חזרת לדרך המלך? לעבור פשיטת רגל זה בדרך כלל הדבר הכי גרוע שיכול להיות מבחינת הבנקים. היה איזה שהוא משבר שלאחריו הכול מוקפא ומאז מתחילים דף חדש.

אבל הבנקים לא מתעניינים בדף החדש שפתחתם.

לכן צריך להראות להם "תקופת צינון" שבה הייתם בסדר גמור וניתן לסמוך עליכם שוב. כלומר, החשבונות בנק שלכם תקינים, אתם עובדים בצורה רצופה ויציבה, אין הלוואות משמעותיות והחיים הפיננסיים מתנהלים בצורה תקינה.

אם מצליחים להוכיח לבנקים שהכול עכשיו מתנהל בצורה תקינה, ניתן לקבל משכנתא לאחר פשיטת רגל, אפילו שעוד לא עבר עשור מאז שזה קרה.

חשוב להבין, הבנקים בכלל לא רוצים לתת משכנתאות לאנשים שעברו פשיטת רגל.

הסיבה היא שיש סטטיסטיקה ברורה שאומרת שחמישים אחוז מהאנשים שעברו פשיטת רגל, חוזרים לעבור פשיטת רגל פעם שנייה.

מבחינת הבנקים, אם האדם נכנס לפשיטת רגל- זה אומר שהלך הכסף של המשכנתא. בגדול, כאשר פושט רגל לשעבר מגיע לבנק משכנתאות, הם בכלל לא רוצים לשמוע מה יש לו להגיד.

בדיוק בגלל זה אתם צריכים לצידכם מישהו כמוני שיודע לטפל במשכנתאות של פושטי רגל ויודע להילחם בבנקים ולהשיג לכם משכנתא. מה המודל המועדף לפושטי רגל לשעבר: תראו זה לא סוד גדול שבנקים מעדיפים שכירים.

אבל כאשר מדובר על אנשים שעברו פשיטת רגל, השאיפה היא להראות שהיום אתם שכירים, יציבים שעובדים הרבה זמן באותו מקום ומרוויחים כמה שיותר מעל הממוצע.

כלומר, כמה שיותר תתאימו לפרופיל הזה, כך יש יותר סיכוי לקבל משכנתא. לעומת זאת דוגמה הפוכה: נניח שהיה לכם עסק שעבר פשיטת רגל, היום פתחתם שוב עסק, אתם שוב נמצאים במינוסים גדולים ושוב לא יציבים- בעיני הבנקים זה נחשב למצב שבו אתם מועמדים שוב להגיע לפשיטת רגל ואתם סכנה, במצב כזה ככל הנראה לא ירצו לעולם לאשר לכם משכנתא. מה התפקיד שלי בכל זה? המטרה שלי היא להגיע לבנקים ולהשיג לכם משכנתא.

איך אני עושה את זה? אנחנו יושבים יחד ובונים סיפור שמטרתו להסביר איך הגעתם לפשיטת רגל.

אנחנו ביחד נבנה את ההסברים ואת התירוצים למה הייתה פשיטת רגל ולמה עכשיו אתם בסדר ומגיע לכם משכנתא כבר. ברגע שיהיה לנו את כל אלו, אני אצא אל הבנקים לעשות את העבודה שלי ולהשיג לכם משכנתא, בעזרת השם כאשר יתקבל האישור- אני אכניס אתכם לתמונה.

לכל שאלה, מרטין- 0508116397
התגיות של המאמר: משכנתא, מסורבים, פשיטת רגל, משכנתאות מורכבות
מאמרים נוספים בנושא • מוזיקה
כולנו כבר יודעים שההתנהלות מול הבנקים היא בלתי נסבלת לאחר פשיטת רגל, ההתנהלות בקבלת משכנתא לאחר פשיטת רגל היא קשה עוד יותר. כדי לקחת משכנתא לאחר שעברתם פשיטת רגל, אתם צריכים איתכם מומחה.
מאת: מרטין בוקסדורף  |  קטגוריה: • מוזיקה  |  פורסם בתאריך: 20.01.2019  |  צפיות: 32
אז יש לכם אירוע וכעת אתם צריכים ציוד הגברה, מעוניינים להשכיר? מעולה! במאמר זה אפרט מספר טיפים ואתן לכם כיון מחשבה שונה מהרגיל. כיום לכל אירוע נדרשים אנו בציוד הגברה בכדי להנעים את זמן האורחים במוסיקה.
מאת: Jacub Levy  |  קטגוריה: מוזיקה •   |  פורסם בתאריך: 09.12.2015  |  צפיות: 684
קריוקי זה לא רק של ערסים, אל תחשבו שזה ככה! קריוקי יכול להתחבר גם לאלה שפחות מתחברים לזאנר המזרחי עובדה שבחיפוש קטן כולם יכולים למצוא קריוקי לא מהזאנר המזרחי!
מאת: דורון איתח  |  קטגוריה: • מוזיקה  |  פורסם בתאריך: 16.01.2014  |  צפיות: 878
לא משנה איזה ארוע מפיקים, תקליטן לארוע הוא איש מקצוע אחד שאי אפשר לוותר עליו, כי המוסיקה היא זו שיוצרת את האווירה, ובלעדי המוסיקה, זה לא אותו הדבר.
מאת: מיכל זיס  |  קטגוריה: • מוזיקה  |  פורסם בתאריך: 08.04.2013  |  צפיות: 934
אם אתם מפיקים אירוע, יש לכם שתי בחירות עיקריות בנוגע למוסיקה - מוסיקה חיה או תקליטן. הנה ההשוואה ביניהם.
מאת: מיכל זיס  |  קטגוריה: • מוזיקה  |  פורסם בתאריך: 27.02.2013  |  צפיות: 986
רוב האירועים דורשים מוסיקה, וגם האורחים באירועים, וחשוב לבחור את המוסיקה והמוסיקאים הנכונים.
מאת: מיכל זיס  |  קטגוריה: • מוזיקה  |  פורסם בתאריך: 21.02.2013  |  צפיות: 988
בחירת תקליטן לחתונה היא בחירה קשה, אבל חשוב לא פחות מהאולם, האוכל והשמלה
מאת: מיכל זיס  |  קטגוריה: • מוזיקה  |  פורסם בתאריך: 04.02.2013  |  צפיות: 8086
אירוע, אינו יכול להתקיים ללא מוסיקה, המוסיקה נועדה להקפיץ את האורחים לרחבת הריקודים וליצור אווירה שמחה.
מאת: מיכל זיס  |  קטגוריה: • מוזיקה  |  פורסם בתאריך: 03.12.2012  |  צפיות: 979
כל חברה, קטנה כגדולה, צריכה שירותי ביזנס פון המיועד ספציפית למתן שירות ללקוחות המתקשרים. ביזנס פון המייחד צליל עסקי שעוצב במיוחד עבור הלקוחות הינו כלי שיווקי רב עוצמה, שביכולתו למנף את החברה.
מאת: ניר בכר  |  קטגוריה: • מוזיקה  |  פורסם בתאריך: 01.11.2012  |  צפיות: 982
בעקבות המודעות שהלכה וגדלה במהלך השנים והדרישה ללימוד תופים, הוקמו סדנאות תופים אשר מעניקות הן לימוד כיצד לתופף, והן רקע אודות הסגנונות השונים הקיימים
מאת: אופיר בן צור  |  קטגוריה: • מוזיקה  |  פורסם בתאריך: 03.09.2012  |  צפיות: 2600

שלום אורח

הוספת מאמר חדש

מאמרים חדשים

הכרויות מאוקראינה


מידע נוסף

אודות מאמרים באהבה
מפת האתר

השימוש באתר בהתאם לתנאי השימוש - כל הזכויות שמורות © למאמרים באהבה 2011